Quels sont les avantages de la location saisonnière ?

Quels sont les avantages de la location saisonnière ?

Si vous ne souhaitez pas céder une maison familiale ou une résidence secondaire, vous pouvez toujours en tirer profit en location saisonnière. Il s’agit de la mettre en location de courte durée avec des meubles et des équipements ménagers, ensuite facturer les nuits qui y sont passées. Cet article vous citera les grands avantages de ce type de location.

Un meilleur taux de rentabilité

La location d’un meublé, un autre nom pour la location saisonnière, présente un taux de rentabilité supérieur de 20% à 35%  par rapport au classique. Cela s’explique sûrement par le fait que des cuisines équipées d’appareils électro-ménagers, des lits, de l’électricité entre autres sont inclus dans la location.

Cette rentabilité connaîtra davantage une hausse en louant votre bien au mois ou à la semaine. En effet, cela est possible grâce à la fluctuation de vos des tarifs en fonction de la période et de la durée du séjour que votre locataire souhaite. Qu’il s’agisse de haute saison ou basse saison, vous pouvez toujours en récolter des revenus supplémentaires.

Un avantage fiscal tangible

Si vous vous mettez à la location saisonnière et si votre revenu annuel est inférieur à 32 900€, la taxe déduite de vos recettes sera diminuée de 50%. Vous avez aussi la possibilité de choisir le régime du réel. Avec cette option, vous pouvez soustraire, de vos revenus de location, vos charges et frais en relation avec la location (dont les gros travaux de réparations, intérêts d’emprunt).

Les revenus que vous gagnez de la location saisonnière font partie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Que ce soit sous le régime forfaitaire ou régime du réel, vous serez toujours fiscalement avantageux par rapport à la location vide ou classique.

Paiement avant de louer et libre calendrier de location

Le système de la location meublé est incroyablement avantageux. En effet, le loueur devrait percevoir tout le loyer avant donner les clés de son logement. Par exemple, si vous avez des touristes pour louer votre bien en 6 nuitées pour 65€ la nuitée, ils vous régleront les 390€ d’abord avant d’obtenir les clés du logement.

En outre, le loueur reste maître de sa maison et de sa décision. Il peut louer quand il le souhaite et habiter sa maison ou la laisser à des membres de sa famille quand bon lui semble. Aucune loi n’oblige le propriétaire à mettre son bien à louer pour une période quelconque.

Arthur

Arthur

Bonjour à tous, je m’appelle Arthur, suite à mes études, j'ai décidé de devenir rédacteur web. J'ai donc créé mon blog pour vous faire partager mes passions. J’aime écrire sur les nouveautés d'internet, les bos plans, les applications que je teste, les gadgets qui peuvent nous faire gagner du temps au quotidien (c'est mon coté geek). Je fais en sorte que vous puissiez trouver des contenus intéressant donc n'hésitez pas a me dire si vous voulez que je parle d'un sujet en particulier. J’espère vous faire passer un moment agréable sur librarylicense.org !

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *